住户不多的小区适合开：日常百货店或者早餐店。
因为住户少，早餐和日常百货都属于必须品，所以会更好一点。
一、分析一下小区住户的类型，不同的消费人群有不同的消费需求。
比如高档小区，可考虑休闲一类的，中低档小区，可多考虑生活必要的需求项目。
(1)低中档：ip电话超市，稳赚，可以兼营(成本低)水店，稳赚，可送可供，可以兼营(成本低)。
(2)高档：美容化妆品、宠物店、汽车相关服务。
二、不同的时间可有不同的投资选择。
新开的小区，入住率很低，但有大量装饰公司进场施工，就可考虑在装饰期内投资短平快的项目，比如针对工人的快餐，这里面的利润比较高，到了装饰后期，工人用餐的比例减少了，住户用餐的比例增多了，你也赚了一笔钱了。
三、做熟悉的行业，做熟悉的事。
否则，要想成功，你得付出十倍的努力。
量力而行，不好高骛远，投资规模要适当。有需求才有市场，才能赚钱到。