项目优势：
1民宿的地理优势和当地人文历史文化优势描述。
2民宿投资团队的整体管理能力实力，历史从业经验对民宿投资经营的客观优势。
3民宿的客流量来源，客户的需求分析，消费能力与消费需求分析，民宿的空间功能设计、服务提供是不是能匹配客户期待。
优势明确了，再考虑周边业态竞争力，可以对预算投入做出周期预测，并有效的规避投资风险和资金断链。
1.用PPT写，整体控制在15页内;
2.首页展示项目名称、一句话介绍项目(包括项目类别属性以及特有的价值);
3.项目介绍，解决的核心问题;
4.市场规模大小;
5.用户如何增长，即产品如何到达用户;
6.如何盈利，简单可持续的盈利模式;
7.如何面对市场竞争，用户为什么会选择你而不是竞争对手，以及竞争壁垒怎么构建;
8.核心团队介绍，占股比例，如果特别优秀的团队可以放在靠前介绍;
9.估值与融资金额出让股份比例;